Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 243 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 243 803 zł na 10 lat będzie kosztował 12 522 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 891 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 216 808 zł
| Cena: | 8 243 802,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 792 149,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 216 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 522 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 631 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 891 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 801 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 419 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 980 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 068 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 184 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 419 422 zł | 28% | 10 lat | 11 270 103 zł | 1 468 192 zł | 9 801 910 zł | 46 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 068 183 zł | 28% | 10 lat | 13 774 570 zł | 1 794 457 zł | 11 980 113 zł | 56 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 243 803 zł | 18% | 10 lat | 12 885 064 zł | 1 700 243 zł | 11 184 821 zł | 61 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 243 803 zł w kredycie na 5 935 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 935 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 972 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 907 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 897 zł czyli o 14 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 972 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
