Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 824 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 824 680 zł na 10 lat będzie kosztował 1 265 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 100 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 622 271 zł
| Cena: | 824 680,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 352,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 622 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 265 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 100 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 742 212 zł | 28% | 10 lat | 1 138 554 zł | 147 930 zł | 990 623 zł | 4 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 907 148 zł | 28% | 10 lat | 1 391 566 zł | 180 804 zł | 1 210 762 zł | 5 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 824 680 zł | 18% | 10 lat | 1 301 346 zł | 171 261 zł | 1 130 084 zł | 6 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 824 680 zł w kredycie na 593 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 593770.31 zł.
| Kwota kredytu: | 593 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 791 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 592 zł czyli o 1 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
