Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 824 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 824 680 zł na 10 lat będzie kosztował 1 354 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 172 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 622 271 zł
| Cena: | 824 680,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 352,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 622 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 354 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 172 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 742 212 zł | 4% | 10 lat | 1 218 713 zł | 163 161 zł | 1 055 552 zł | 6 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 907 148 zł | 4% | 10 lat | 1 489 538 zł | 199 418 zł | 1 290 119 zł | 8 255 zł |
| Większy wkład własny | 824 680 zł | 8% | 10 lat | 1 337 632 zł | 178 156 zł | 1 159 476 zł | 7 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 824 680 zł w kredycie na 791 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 791693.35 zł.
| Kwota kredytu: | 791 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 054 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 789 zł czyli o 1 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
