Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 247 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 247 228 zł na 10 lat będzie kosztował 12 527 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 895 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 223 546 zł
| Cena: | 8 247 228,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 793 724,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 223 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 527 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 632 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 895 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 805 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 071 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 189 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 422 505 zł | 28% | 10 lat | 11 274 786 zł | 1 468 802 zł | 9 805 983 zł | 46 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 071 951 zł | 28% | 10 lat | 13 780 293 zł | 1 795 203 zł | 11 985 090 zł | 56 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 247 228 zł | 18% | 10 lat | 12 890 418 zł | 1 700 950 zł | 11 189 468 zł | 61 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 247 228 zł w kredycie na 5 938 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 938 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 972 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 910 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 924 zł czyli o 14 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 972 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
