Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 247 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 247 228 zł na 10 lat będzie kosztował 13 418 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 617 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 223 546 zł
| Cena: | 8 247 228,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 793 724,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 223 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 418 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 801 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 617 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 455 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 778 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 071 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 483 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 422 505 zł | 4% | 10 lat | 12 076 416 zł | 1 621 112 zł | 10 455 304 zł | 67 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 071 951 zł | 4% | 10 lat | 14 760 064 zł | 1 981 359 zł | 12 778 705 zł | 82 555 zł |
| Większy wkład własny | 8 247 228 zł | 8% | 10 lat | 13 253 296 zł | 1 769 896 zł | 11 483 399 zł | 70 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 247 228 zł w kredycie na 7 917 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 917 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 630 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 547 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 899 zł czyli o 12 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 630 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
