Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 247 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 247 652 zł na 10 lat będzie kosztował 12 528 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 896 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 224 379 zł
| Cena: | 8 247 651,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 793 919,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 224 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 528 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 632 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 896 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 806 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 072 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 190 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 422 887 zł | 28% | 10 lat | 11 275 365 zł | 1 468 878 zł | 9 806 487 zł | 46 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 072 417 zł | 28% | 10 lat | 13 781 001 zł | 1 795 295 zł | 11 985 706 zł | 56 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 247 652 zł | 18% | 10 lat | 12 891 080 zł | 1 701 037 zł | 11 190 043 zł | 61 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 247 652 zł w kredycie na 5 938 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 938 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 972 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 911 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 927 zł czyli o 14 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 972 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
