Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 824 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 824 870 zł na 10 lat będzie kosztował 1 354 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 173 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 622 644 zł
| Cena: | 824 869,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 440,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 622 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 354 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 173 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 742 383 zł | 4% | 10 lat | 1 218 992 zł | 163 198 zł | 1 055 794 zł | 6 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 907 357 zł | 4% | 10 lat | 1 489 880 zł | 199 464 zł | 1 290 415 zł | 8 257 zł |
| Większy wkład własny | 824 870 zł | 8% | 10 lat | 1 337 939 zł | 178 197 zł | 1 159 742 zł | 7 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 824 870 zł w kredycie na 791 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 791875.71 zł.
| Kwota kredytu: | 791 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 054 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 791 zł czyli o 1 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
