Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 825 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 825 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 301 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 130 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 622 900 zł
| Cena: | 825 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 622 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 301 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 130 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 742 500 zł | 18% | 10 lat | 1 171 665 zł | 154 195 zł | 1 017 470 zł | 5 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 907 500 zł | 18% | 10 lat | 1 432 035 zł | 188 461 zł | 1 243 574 zł | 6 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 825 000 zł | 8% | 10 lat | 1 338 150 zł | 178 225 zł | 1 159 925 zł | 7 095 zł |
| Większy wkład własny | 825 000 zł | 28% | 10 lat | 1 265 550 zł | 164 431 zł | 1 101 119 zł | 5 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 825 000 zł w kredycie na 676 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 676500 zł.
| Kwota kredytu: | 676 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 901 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 511 zł czyli o 1 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
