Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 250 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 250 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 894 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 193 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 228 999 zł
| Cena: | 8 250 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 795 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 228 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 894 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 701 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 193 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 073 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 312 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 487 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 899 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 425 000 zł | 18% | 10 lat | 11 605 275 zł | 1 531 369 zł | 10 073 906 zł | 54 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 075 000 zł | 18% | 10 lat | 14 184 225 zł | 1 871 673 zł | 12 312 552 zł | 67 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 250 000 zł | 8% | 10 lat | 13 257 750 zł | 1 770 491 zł | 11 487 259 zł | 70 950 zł |
| Większy wkład własny | 8 250 000 zł | 28% | 10 lat | 12 531 750 zł | 1 632 551 zł | 10 899 199 zł | 51 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 250 000 zł w kredycie na 6 765 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 765 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 247 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 012 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 105 zł czyli o 14 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 247 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
