Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 250 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 250 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 531 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 899 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 228 999 zł
| Cena: | 8 250 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 795 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 228 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 531 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 632 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 899 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 809 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 989 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 193 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 425 000 zł | 28% | 10 lat | 11 278 575 zł | 1 469 296 zł | 9 809 279 zł | 46 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 075 000 zł | 28% | 10 lat | 13 784 925 zł | 1 795 806 zł | 11 989 119 zł | 56 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 250 000 zł | 18% | 10 lat | 12 894 750 zł | 1 701 521 zł | 11 193 229 zł | 61 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 250 000 zł w kredycie na 5 940 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 940 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 973 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 913 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 946 zł czyli o 14 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 973 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
