Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 825 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 825 051 zł na 10 lat będzie kosztował 1 265 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 101 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 623 000 zł
| Cena: | 825 050,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 523,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 623 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 265 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 101 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 742 546 zł | 28% | 10 lat | 1 139 065 zł | 147 997 zł | 991 068 zł | 4 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 907 556 zł | 28% | 10 lat | 1 392 190 zł | 180 885 zł | 1 211 306 zł | 5 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 825 051 zł | 18% | 10 lat | 1 301 930 zł | 171 338 zł | 1 130 592 zł | 6 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 825 051 zł w kredycie na 594 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594036.65 zł.
| Kwota kredytu: | 594 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 791 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 595 zł czyli o 1 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
