Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 825 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 825 220 zł na 10 lat będzie kosztował 1 265 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 101 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 623 333 zł
| Cena: | 825 220 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 601,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 623 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 265 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 101 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 742 698 zł | 28% | 10 lat | 1 139 299 zł | 148 027 zł | 991 272 zł | 4 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 907 742 zł | 28% | 10 lat | 1 392 476 zł | 180 922 zł | 1 211 554 zł | 5 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 825 220 zł | 18% | 10 lat | 1 302 197 zł | 171 373 zł | 1 130 824 zł | 6 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 825 220 zł w kredycie na 594 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594159 zł.
| Kwota kredytu: | 594 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 791 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 596 zł czyli o 1 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
