Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 252 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 252 437 zł na 10 lat będzie kosztował 13 426 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 624 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 233 793 zł
| Cena: | 8 252 437,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 121,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 233 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 426 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 624 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 461 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 786 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 490 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 193 zł | 4% | 10 lat | 12 084 044 zł | 1 622 136 zł | 10 461 907 zł | 67 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 077 681 zł | 4% | 10 lat | 14 769 387 zł | 1 982 611 zł | 12 786 776 zł | 82 607 zł |
| Większy wkład własny | 8 252 437 zł | 8% | 10 lat | 13 261 666 zł | 1 771 014 zł | 11 490 652 zł | 70 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 252 437 zł w kredycie na 7 922 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 922 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 632 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 554 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 954 zł czyli o 12 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 632 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
