Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 252 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 252 437 zł na 10 lat będzie kosztował 13 261 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 490 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 233 793 zł
| Cena: | 8 252 437,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 121,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 233 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 261 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 490 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 341 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 639 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 624 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 196 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 193 zł | 8% | 10 lat | 11 935 500 zł | 1 593 913 zł | 10 341 587 zł | 63 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 077 681 zł | 8% | 10 lat | 14 587 833 zł | 1 948 116 zł | 12 639 717 zł | 78 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 252 437 zł | 4% | 10 lat | 13 426 715 zł | 1 802 374 zł | 11 624 342 zł | 75 097 zł |
| Większy wkład własny | 8 252 437 zł | 18% | 10 lat | 12 898 559 zł | 1 702 024 zł | 11 196 535 zł | 61 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 252 437 zł w kredycie na 7 592 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 592 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 522 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 114 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 289 zł czyli o 13 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 522 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
