Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 253 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 253 085 zł na 10 lat będzie kosztował 13 262 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 491 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 235 067 zł
| Cena: | 8 253 085,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 419,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 235 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 262 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 491 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 342 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 640 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 625 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 197 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 777 zł | 8% | 10 lat | 11 936 437 zł | 1 594 038 zł | 10 342 399 zł | 63 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 078 394 zł | 8% | 10 lat | 14 588 978 zł | 1 948 269 zł | 12 640 710 zł | 78 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 253 085 zł | 4% | 10 lat | 13 427 769 zł | 1 802 515 zł | 11 625 254 zł | 75 103 zł |
| Większy wkład własny | 8 253 085 zł | 18% | 10 lat | 12 899 572 zł | 1 702 158 zł | 11 197 414 zł | 61 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 253 085 zł w kredycie na 7 592 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 592 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 522 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 115 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 296 zł czyli o 13 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 522 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
