Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 253 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 253 085 zł na 10 lat będzie kosztował 12 899 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 197 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 235 068 zł
| Cena: | 8 253 085,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 419,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 235 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 899 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 702 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 197 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 077 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 317 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 491 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 903 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 777 zł | 18% | 10 lat | 11 609 615 zł | 1 531 942 zł | 10 077 673 zł | 54 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 078 394 zł | 18% | 10 lat | 14 189 529 zł | 1 872 373 zł | 12 317 156 zł | 67 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 253 085 zł | 8% | 10 lat | 13 262 708 zł | 1 771 153 zł | 11 491 554 zł | 70 977 zł |
| Większy wkład własny | 8 253 085 zł | 28% | 10 lat | 12 536 436 zł | 1 633 162 zł | 10 903 275 zł | 51 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 253 085 zł w kredycie na 6 767 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 767 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 248 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 016 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 133 zł czyli o 14 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 248 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
