Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 253 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 253 085 zł na 10 lat będzie kosztował 13 427 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 625 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 235 068 zł
| Cena: | 8 253 085,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 419,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 235 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 427 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 625 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 462 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 787 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 491 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 777 zł | 4% | 10 lat | 12 084 993 zł | 1 622 264 zł | 10 462 729 zł | 67 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 078 394 zł | 4% | 10 lat | 14 770 546 zł | 1 982 767 zł | 12 787 780 zł | 82 613 zł |
| Większy wkład własny | 8 253 085 zł | 8% | 10 lat | 13 262 708 zł | 1 771 153 zł | 11 491 554 zł | 70 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 253 085 zł w kredycie na 7 922 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 922 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 632 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 555 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 961 zł czyli o 12 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 632 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
