Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 253 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 253 085 zł na 10 lat będzie kosztował 12 536 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 903 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 235 068 zł
| Cena: | 8 253 085,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 419,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 235 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 536 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 903 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 812 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 197 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 777 zł | 28% | 10 lat | 11 282 793 zł | 1 469 846 zł | 9 812 947 zł | 46 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 078 394 zł | 28% | 10 lat | 13 790 080 zł | 1 796 478 zł | 11 993 602 zł | 56 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 253 085 zł | 18% | 10 lat | 12 899 572 zł | 1 702 158 zł | 11 197 415 zł | 61 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 253 085 zł w kredycie na 5 942 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 942 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 974 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 916 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 971 zł czyli o 14 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 974 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
