Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 253 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 253 848 zł na 10 lat będzie kosztował 13 429 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 626 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 236 569 zł
| Cena: | 8 253 848,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 770,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 236 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 429 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 626 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 463 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 428 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 788 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 079 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 492 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 428 463 zł | 4% | 10 lat | 12 086 110 zł | 1 622 414 zł | 10 463 697 zł | 67 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 079 233 zł | 4% | 10 lat | 14 771 912 zł | 1 982 950 zł | 12 788 962 zł | 82 621 zł |
| Większy wkład własny | 8 253 848 zł | 8% | 10 lat | 13 263 934 zł | 1 771 317 zł | 11 492 617 zł | 70 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 253 848 zł w kredycie na 7 923 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 923 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 632 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 556 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 969 zł czyli o 12 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 632 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
