Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 825 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 825 520 zł na 10 lat będzie kosztował 1 302 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 131 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 623 924 zł
| Cena: | 825 520,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 739,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 623 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 302 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 131 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 160 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 742 968 zł | 18% | 10 lat | 1 172 404 zł | 154 292 zł | 1 018 112 zł | 5 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 908 072 zł | 18% | 10 lat | 1 432 938 zł | 188 579 zł | 1 244 359 zł | 6 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 825 520 zł | 8% | 10 lat | 1 338 994 zł | 178 337 zł | 1 160 657 zł | 7 099 zł |
| Większy wkład własny | 825 520 zł | 28% | 10 lat | 1 266 348 zł | 164 534 zł | 1 101 814 zł | 5 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 825 520 zł w kredycie na 676 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 676927.44 zł.
| Kwota kredytu: | 676 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 901 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 515 zł czyli o 1 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
