Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 255 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 255 211 zł na 10 lat będzie kosztował 13 431 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 628 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 239 249 zł
| Cena: | 8 255 210,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 797 396,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 239 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 431 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 628 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 465 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 429 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 791 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 080 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 494 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 255 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 429 690 zł | 4% | 10 lat | 12 088 105 zł | 1 622 681 zł | 10 465 424 zł | 67 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 080 732 zł | 4% | 10 lat | 14 774 350 zł | 1 983 277 zł | 12 791 073 zł | 82 635 zł |
| Większy wkład własny | 8 255 211 zł | 8% | 10 lat | 13 266 123 zł | 1 771 609 zł | 11 494 514 zł | 70 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 255 211 zł w kredycie na 7 925 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 925 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 633 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 558 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 984 zł czyli o 12 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 633 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
