Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 255 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 255 211 zł na 10 lat będzie kosztował 13 266 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 494 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 239 249 zł
| Cena: | 8 255 210,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 797 396,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 239 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 266 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 494 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 345 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 429 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 643 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 080 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 628 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 255 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 200 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 255 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 429 690 zł | 8% | 10 lat | 11 939 511 zł | 1 594 449 zł | 10 345 063 zł | 63 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 080 732 zł | 8% | 10 lat | 14 592 736 zł | 1 948 770 zł | 12 643 965 zł | 78 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 255 211 zł | 4% | 10 lat | 13 431 228 zł | 1 802 979 zł | 11 628 248 zł | 75 122 zł |
| Większy wkład własny | 8 255 211 zł | 18% | 10 lat | 12 902 894 zł | 1 702 596 zł | 11 200 298 zł | 61 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 255 211 zł w kredycie na 7 594 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 594 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 523 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 118 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 318 zł czyli o 13 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 523 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
