Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 255 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 255 211 zł na 10 lat będzie kosztował 12 902 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 200 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 239 249 zł
| Cena: | 8 255 210,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 797 396,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 239 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 902 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 702 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 200 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 080 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 429 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 320 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 080 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 494 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 255 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 906 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 255 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 429 690 zł | 18% | 10 lat | 11 612 605 zł | 1 532 336 zł | 10 080 269 zł | 54 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 080 732 zł | 18% | 10 lat | 14 193 184 zł | 1 872 856 zł | 12 320 328 zł | 67 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 255 211 zł | 8% | 10 lat | 13 266 124 zł | 1 771 609 zł | 11 494 514 zł | 70 995 zł |
| Większy wkład własny | 8 255 211 zł | 28% | 10 lat | 12 539 665 zł | 1 633 582 zł | 10 906 083 zł | 51 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 255 211 zł w kredycie na 6 769 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 769 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 249 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 018 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 153 zł czyli o 14 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 249 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
