Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 255 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 255 211 zł na 10 lat będzie kosztował 12 539 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 906 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 239 249 zł
| Cena: | 8 255 210,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 797 396,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 239 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 539 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 906 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 815 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 429 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 996 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 080 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 200 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 255 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 429 690 zł | 28% | 10 lat | 11 285 699 zł | 1 470 224 zł | 9 815 474 zł | 46 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 080 732 zł | 28% | 10 lat | 13 793 632 zł | 1 796 941 zł | 11 996 691 zł | 56 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 255 211 zł | 18% | 10 lat | 12 902 894 zł | 1 702 596 zł | 11 200 298 zł | 61 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 255 211 zł w kredycie na 5 943 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 943 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 974 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 918 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 988 zł czyli o 14 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 974 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
