Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 825 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 825 563 zł na 10 lat będzie kosztował 1 266 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 101 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 624 007 zł
| Cena: | 825 562,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 758,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 624 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 266 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 101 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 743 007 zł | 28% | 10 lat | 1 139 772 zł | 148 089 zł | 991 683 zł | 4 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 908 119 zł | 28% | 10 lat | 1 393 055 zł | 180 997 zł | 1 212 058 zł | 5 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 825 563 zł | 18% | 10 lat | 1 302 738 zł | 171 445 zł | 1 131 294 zł | 6 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 825 563 zł w kredycie na 594 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594405.87 zł.
| Kwota kredytu: | 594 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 791 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 599 zł czyli o 1 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
