Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 256 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 256 053 zł na 10 lat będzie kosztował 12 540 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 907 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 240 906 zł
| Cena: | 8 256 053 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 797 784,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 240 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 540 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 907 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 816 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 430 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 997 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 081 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 201 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 430 448 zł | 28% | 10 lat | 11 286 850 zł | 1 470 374 zł | 9 816 476 zł | 46 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 081 658 zł | 28% | 10 lat | 13 795 039 zł | 1 797 124 zł | 11 997 915 zł | 56 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 256 053 zł | 18% | 10 lat | 12 904 211 zł | 1 702 770 zł | 11 201 441 zł | 61 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 256 053 zł w kredycie na 5 944 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 944 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 974 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 919 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 995 zł czyli o 14 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 974 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
