Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 825 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 825 614 zł na 10 lat będzie kosztował 1 266 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 101 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 624 107 zł
| Cena: | 825 613,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 782,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 624 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 266 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 101 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 743 052 zł | 28% | 10 lat | 1 139 842 zł | 148 098 zł | 991 744 zł | 4 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 908 175 zł | 28% | 10 lat | 1 393 140 zł | 181 008 zł | 1 212 132 zł | 5 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 825 614 zł | 18% | 10 lat | 1 302 818 zł | 171 455 zł | 1 131 363 zł | 6 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 825 614 zł w kredycie na 594 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594442.55 zł.
| Kwota kredytu: | 594 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 791 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 600 zł czyli o 1 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
