Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 825 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 825 656 zł na 10 lat będzie kosztował 1 355 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 174 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 624 190 zł
| Cena: | 825 655,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 801,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 624 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 355 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 174 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 160 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 743 090 zł | 4% | 10 lat | 1 220 154 zł | 163 354 zł | 1 056 801 zł | 6 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 908 222 zł | 4% | 10 lat | 1 491 300 zł | 199 654 zł | 1 291 645 zł | 8 265 zł |
| Większy wkład własny | 825 656 zł | 8% | 10 lat | 1 339 214 zł | 178 366 zł | 1 160 847 zł | 7 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 825 656 zł w kredycie na 792 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 792629.95 zł.
| Kwota kredytu: | 792 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 055 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 800 zł czyli o 1 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
