Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 256 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 256 984 zł na 10 lat będzie kosztował 13 434 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 630 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 242 738 zł
| Cena: | 8 256 984,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 798 212,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 242 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 434 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 803 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 630 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 467 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 431 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 793 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 082 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 496 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 431 286 zł | 4% | 10 lat | 12 090 702 zł | 1 623 030 zł | 10 467 672 zł | 67 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 082 683 zł | 4% | 10 lat | 14 777 525 zł | 1 983 703 zł | 12 793 821 zł | 82 652 zł |
| Większy wkład własny | 8 256 984 zł | 8% | 10 lat | 13 268 974 zł | 1 771 990 zł | 11 496 984 zł | 71 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 256 984 zł w kredycie na 7 926 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 926 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 633 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 560 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 003 zł czyli o 12 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 633 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
