Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 825 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 825 802 zł na 10 lat będzie kosztował 1 355 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 174 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 624 478 zł
| Cena: | 825 802,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 869,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 624 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 355 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 174 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 743 222 zł | 4% | 10 lat | 1 220 371 zł | 163 383 zł | 1 056 988 zł | 6 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 908 383 zł | 4% | 10 lat | 1 491 564 zł | 199 690 zł | 1 291 874 zł | 8 266 zł |
| Większy wkład własny | 825 802 zł | 8% | 10 lat | 1 339 451 zł | 178 398 zł | 1 161 053 zł | 7 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 825 802 zł w kredycie na 792 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 792770.3 zł.
| Kwota kredytu: | 792 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 056 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 801 zł czyli o 1 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
