Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 825 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 825 845 zł na 10 lat będzie kosztował 1 266 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 102 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 624 561 zł
| Cena: | 825 844,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 888,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 624 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 266 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 102 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 743 260 zł | 28% | 10 lat | 1 140 161 zł | 148 139 zł | 992 022 zł | 4 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 908 429 zł | 28% | 10 lat | 1 393 530 zł | 181 059 zł | 1 212 471 zł | 5 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 825 845 zł | 18% | 10 lat | 1 303 183 zł | 171 503 zł | 1 131 680 zł | 6 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 825 845 zł w kredycie na 594 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594608.67 zł.
| Kwota kredytu: | 594 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 792 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 601 zł czyli o 1 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
