Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 258 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 258 872 zł na 10 lat będzie kosztował 12 908 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 205 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 246 451 zł
| Cena: | 8 258 871,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 799 081,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 246 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 908 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 703 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 205 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 084 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 432 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 325 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 084 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 499 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 258 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 910 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 258 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 432 985 zł | 18% | 10 lat | 11 617 755 zł | 1 533 016 zł | 10 084 739 zł | 55 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 084 759 zł | 18% | 10 lat | 14 199 479 zł | 1 873 686 zł | 12 325 792 zł | 67 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 258 872 zł | 8% | 10 lat | 13 272 007 zł | 1 772 395 zł | 11 499 612 zł | 71 026 zł |
| Większy wkład własny | 8 258 872 zł | 28% | 10 lat | 12 545 226 zł | 1 634 307 zł | 10 910 920 zł | 51 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 258 872 zł w kredycie na 6 772 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 772 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 250 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 022 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 186 zł czyli o 14 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 250 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
