Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 258 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 258 872 zł na 10 lat będzie kosztował 13 272 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 499 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 246 451 zł
| Cena: | 8 258 871,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 799 081,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 246 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 272 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 772 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 499 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 349 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 432 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 649 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 084 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 633 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 258 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 205 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 258 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 432 985 zł | 8% | 10 lat | 11 944 807 zł | 1 595 156 zł | 10 349 651 zł | 63 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 084 759 zł | 8% | 10 lat | 14 599 208 zł | 1 949 635 zł | 12 649 573 zł | 78 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 258 872 zł | 4% | 10 lat | 13 437 185 zł | 1 803 779 zł | 11 633 406 zł | 75 156 zł |
| Większy wkład własny | 8 258 872 zł | 18% | 10 lat | 12 908 617 zł | 1 703 351 zł | 11 205 266 zł | 61 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 258 872 zł w kredycie na 7 598 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 598 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 524 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 122 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 355 zł czyli o 13 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 524 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
