Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 825 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 825 914 zł na 10 lat będzie kosztował 1 356 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 174 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 624 698 zł
| Cena: | 825 913,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 920,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 624 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 356 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 174 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 292 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 743 322 zł | 4% | 10 lat | 1 220 535 zł | 163 405 zł | 1 057 131 zł | 6 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 908 505 zł | 4% | 10 lat | 1 491 766 zł | 199 717 zł | 1 292 049 zł | 8 267 zł |
| Większy wkład własny | 825 914 zł | 8% | 10 lat | 1 339 632 zł | 178 422 zł | 1 161 210 zł | 7 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 825 914 zł w kredycie na 792 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 792877.85 zł.
| Kwota kredytu: | 792 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 056 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 803 zł czyli o 1 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
