Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 262 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 262 110 zł na 10 lat będzie kosztował 12 550 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 915 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 252 822 zł
| Cena: | 8 262 110,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 800 570,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 252 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 550 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 634 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 915 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 823 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 435 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 006 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 088 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 209 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 262 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 435 899 zł | 28% | 10 lat | 11 295 131 zł | 1 471 453 zł | 9 823 678 zł | 46 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 088 321 zł | 28% | 10 lat | 13 805 160 zł | 1 798 442 zł | 12 006 718 zł | 56 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 262 110 zł | 18% | 10 lat | 12 913 679 zł | 1 704 019 zł | 11 209 660 zł | 61 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 262 110 zł w kredycie na 5 948 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 948 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 976 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 925 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 043 zł czyli o 14 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 976 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
