Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 262 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 262 110 zł na 10 lat będzie kosztował 13 277 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 504 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 252 822 zł
| Cena: | 8 262 110,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 800 570,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 252 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 277 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 773 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 504 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 353 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 435 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 654 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 088 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 262 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 209 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 262 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 435 899 zł | 8% | 10 lat | 11 949 490 zł | 1 595 781 zł | 10 353 709 zł | 63 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 088 321 zł | 8% | 10 lat | 14 604 933 zł | 1 950 399 zł | 12 654 533 zł | 78 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 262 110 zł | 4% | 10 lat | 13 442 454 zł | 1 804 486 zł | 11 637 967 zł | 75 185 zł |
| Większy wkład własny | 8 262 110 zł | 18% | 10 lat | 12 913 679 zł | 1 704 019 zł | 11 209 660 zł | 61 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 262 110 zł w kredycie na 7 601 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 601 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 525 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 126 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 388 zł czyli o 13 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 525 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
