Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 262 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 262 110 zł na 10 lat będzie kosztował 12 913 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 209 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 252 822 zł
| Cena: | 8 262 110,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 800 570,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 252 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 913 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 704 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 209 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 088 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 435 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 330 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 088 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 504 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 262 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 915 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 262 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 435 899 zł | 18% | 10 lat | 11 622 311 zł | 1 533 617 zł | 10 088 694 zł | 55 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 088 321 zł | 18% | 10 lat | 14 205 046 zł | 1 874 421 zł | 12 330 626 zł | 67 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 262 110 zł | 8% | 10 lat | 13 277 211 zł | 1 773 090 zł | 11 504 121 zł | 71 054 zł |
| Większy wkład własny | 8 262 110 zł | 28% | 10 lat | 12 550 146 zł | 1 634 948 zł | 10 915 198 zł | 51 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 262 110 zł w kredycie na 6 774 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 774 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 250 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 025 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 216 zł czyli o 14 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 250 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
