Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 826 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 826 231 zł na 10 lat będzie kosztował 1 267 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 102 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 625 321 zł
| Cena: | 826 230,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 380 066,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 625 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 267 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 102 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 826 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 743 608 zł | 28% | 10 lat | 1 140 694 zł | 148 208 zł | 992 486 zł | 4 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 908 854 zł | 28% | 10 lat | 1 394 182 zł | 181 144 zł | 1 213 038 zł | 5 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 826 231 zł | 18% | 10 lat | 1 303 792 zł | 171 583 zł | 1 132 209 zł | 6 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 826 231 zł w kredycie na 594 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594886.75 zł.
| Kwota kredytu: | 594 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 792 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 604 zł czyli o 1 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
