Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 826 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 826 410 zł na 10 lat będzie kosztował 1 356 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 175 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 625 674 zł
| Cena: | 826 410,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 380 148,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 625 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 356 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 175 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 292 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 826 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 743 769 zł | 4% | 10 lat | 1 221 269 zł | 163 503 zł | 1 057 766 zł | 6 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 909 051 zł | 4% | 10 lat | 1 492 662 zł | 199 837 zł | 1 292 826 zł | 8 272 zł |
| Większy wkład własny | 826 410 zł | 8% | 10 lat | 1 340 438 zł | 178 529 zł | 1 161 908 zł | 7 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 826 410 zł w kredycie na 793 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 793354.33 zł.
| Kwota kredytu: | 793 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 056 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 808 zł czyli o 1 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
