Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 264 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 264 507 zł na 10 lat będzie kosztował 13 446 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 641 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 257 536 zł
| Cena: | 8 264 506,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 801 673,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 257 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 446 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 805 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 641 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 477 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 438 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 805 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 090 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 507 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 264 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 438 056 zł | 4% | 10 lat | 12 101 718 zł | 1 624 509 zł | 10 477 209 zł | 67 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 090 958 zł | 4% | 10 lat | 14 790 988 zł | 1 985 511 zł | 12 805 478 zł | 82 728 zł |
| Większy wkład własny | 8 264 507 zł | 8% | 10 lat | 13 281 063 zł | 1 773 605 zł | 11 507 458 zł | 71 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 264 507 zł w kredycie na 7 933 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 933 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 636 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 569 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 083 zł czyli o 12 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 636 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
