Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 264 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 264 507 zł na 10 lat będzie kosztował 13 281 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 507 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 257 536 zł
| Cena: | 8 264 506,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 801 673,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 257 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 281 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 773 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 507 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 356 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 438 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 658 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 090 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 641 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 264 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 212 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 264 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 438 056 zł | 8% | 10 lat | 11 952 956 zł | 1 596 244 zł | 10 356 712 zł | 63 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 090 958 zł | 8% | 10 lat | 14 609 169 zł | 1 950 965 zł | 12 658 204 zł | 78 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 264 507 zł | 4% | 10 lat | 13 446 353 zł | 1 805 010 zł | 11 641 343 zł | 75 207 zł |
| Większy wkład własny | 8 264 507 zł | 18% | 10 lat | 12 917 424 zł | 1 704 513 zł | 11 212 911 zł | 61 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 264 507 zł w kredycie na 7 603 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 603 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 526 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 129 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 413 zł czyli o 13 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 526 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
