Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 267 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 267 978 zł na 10 lat będzie kosztował 12 559 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 922 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 264 364 zł
| Cena: | 8 267 977,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 803 269,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 264 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 559 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 636 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 922 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 830 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 015 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 094 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 217 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 267 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 441 180 zł | 28% | 10 lat | 11 303 153 zł | 1 472 498 zł | 9 830 655 zł | 46 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 094 776 zł | 28% | 10 lat | 13 814 964 zł | 1 799 720 zł | 12 015 245 zł | 56 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 267 978 zł | 18% | 10 lat | 12 922 850 zł | 1 705 229 zł | 11 217 620 zł | 61 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 267 978 zł w kredycie na 5 952 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 952 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 977 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 930 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 090 zł czyli o 14 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 977 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
