Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 267 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 267 978 zł na 10 lat będzie kosztował 13 286 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 512 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 264 364 zł
| Cena: | 8 267 977,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 803 269,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 264 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 286 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 774 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 512 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 663 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 094 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 646 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 267 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 217 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 267 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 441 180 zł | 8% | 10 lat | 11 957 977 zł | 1 596 914 zł | 10 361 062 zł | 63 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 094 776 zł | 8% | 10 lat | 14 615 305 zł | 1 951 784 zł | 12 663 520 zł | 78 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 267 978 zł | 4% | 10 lat | 13 452 000 zł | 1 805 768 zł | 11 646 232 zł | 75 239 zł |
| Większy wkład własny | 8 267 978 zł | 18% | 10 lat | 12 922 850 zł | 1 705 229 zł | 11 217 620 zł | 61 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 267 978 zł w kredycie na 7 606 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 606 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 527 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 133 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 448 zł czyli o 13 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 527 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
