Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 826 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 826 806 zł na 10 lat będzie kosztował 1 357 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 175 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 626 453 zł
| Cena: | 826 806,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 380 330,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 626 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 357 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 175 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 826 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 744 125 zł | 4% | 10 lat | 1 221 854 zł | 163 581 zł | 1 058 273 zł | 6 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 909 487 zł | 4% | 10 lat | 1 493 377 zł | 199 932 zł | 1 293 445 zł | 8 276 zł |
| Większy wkład własny | 826 806 zł | 8% | 10 lat | 1 341 080 zł | 178 615 zł | 1 162 465 zł | 7 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 826 806 zł w kredycie na 793 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 793734.11 zł.
| Kwota kredytu: | 793 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 057 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 812 zł czyli o 1 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
