Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 270 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 270 951 zł na 10 lat będzie kosztował 12 927 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 221 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 270 213 zł
| Cena: | 8 270 951,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 804 637,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 270 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 927 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 705 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 221 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 099 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 443 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 343 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 516 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 270 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 926 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 270 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 443 856 zł | 18% | 10 lat | 11 634 747 zł | 1 535 258 zł | 10 099 489 zł | 55 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 098 046 zł | 18% | 10 lat | 14 220 247 zł | 1 876 427 zł | 12 343 820 zł | 67 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 270 951 zł | 8% | 10 lat | 13 291 419 zł | 1 774 988 zł | 11 516 431 zł | 71 130 zł |
| Większy wkład własny | 8 270 951 zł | 28% | 10 lat | 12 563 575 zł | 1 636 697 zł | 10 926 878 zł | 51 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 270 951 zł w kredycie na 6 782 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 782 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 253 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 035 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 296 zł czyli o 14 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 253 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
