Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 271 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 271 574 zł na 10 lat będzie kosztował 13 457 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 651 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 271 439 zł
| Cena: | 8 271 574,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 804 924,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 271 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 457 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 806 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 651 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 486 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 444 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 816 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 517 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 271 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 444 417 zł | 4% | 10 lat | 12 112 066 zł | 1 625 898 zł | 10 486 168 zł | 67 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 098 732 zł | 4% | 10 lat | 14 803 637 zł | 1 987 209 zł | 12 816 428 zł | 82 798 zł |
| Większy wkład własny | 8 271 574 zł | 8% | 10 lat | 13 292 420 zł | 1 775 121 zł | 11 517 299 zł | 71 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 271 574 zł w kredycie na 7 940 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 940 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 638 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 578 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 158 zł czyli o 12 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 638 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
