Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 271 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 271 574 zł na 10 lat będzie kosztował 12 564 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 927 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 271 439 zł
| Cena: | 8 271 574,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 804 924,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 271 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 564 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 636 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 927 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 834 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 444 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 020 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 222 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 271 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 444 417 zł | 28% | 10 lat | 11 308 069 zł | 1 473 138 zł | 9 834 931 zł | 46 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 098 732 zł | 28% | 10 lat | 13 820 974 zł | 1 800 503 zł | 12 020 471 zł | 56 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 271 574 zł | 18% | 10 lat | 12 928 471 zł | 1 705 971 zł | 11 222 500 zł | 61 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 271 574 zł w kredycie na 5 955 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 955 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 978 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 934 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 119 zł czyli o 14 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 978 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
