Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 827 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 827 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 269 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 104 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 627 326 zł
| Cena: | 827 249,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 380 534,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 627 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 269 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 104 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 827 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 744 525 zł | 28% | 10 lat | 1 142 101 zł | 148 391 zł | 993 710 zł | 4 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 909 975 zł | 28% | 10 lat | 1 395 902 zł | 181 367 zł | 1 214 534 zł | 5 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 827 250 zł | 18% | 10 lat | 1 305 400 zł | 171 795 zł | 1 133 605 zł | 6 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 827 250 zł w kredycie na 595 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 595620.95 zł.
| Kwota kredytu: | 595 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 793 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 613 zł czyli o 1 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
