Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 827 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 827 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 305 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 133 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 627 326 zł
| Cena: | 827 249,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 380 534,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 627 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 305 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 133 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 246 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 163 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 827 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 827 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 744 525 zł | 18% | 10 lat | 1 174 860 zł | 154 616 zł | 1 020 245 zł | 5 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 909 975 zł | 18% | 10 lat | 1 435 940 zł | 188 975 zł | 1 246 966 zł | 6 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 827 250 zł | 8% | 10 lat | 1 341 799 zł | 178 711 zł | 1 163 089 zł | 7 114 zł |
| Większy wkład własny | 827 250 zł | 28% | 10 lat | 1 269 001 zł | 164 879 zł | 1 104 122 zł | 5 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 827 250 zł w kredycie na 678 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 678345.97 zł.
| Kwota kredytu: | 678 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 903 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 531 zł czyli o 1 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
