Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 827 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 827 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 358 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 176 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 627 326 zł
| Cena: | 827 249,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 380 534,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 627 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 358 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 176 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 163 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 827 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 744 525 zł | 4% | 10 lat | 1 222 510 zł | 163 669 zł | 1 058 841 zł | 6 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 909 975 zł | 4% | 10 lat | 1 494 179 zł | 200 040 zł | 1 294 139 zł | 8 281 zł |
| Większy wkład własny | 827 250 zł | 8% | 10 lat | 1 341 799 zł | 178 711 zł | 1 163 089 zł | 7 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 827 250 zł w kredycie na 794 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 794160.97 zł.
| Kwota kredytu: | 794 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 058 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 817 zł czyli o 1 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
